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Die Firma PFS Immobilienmanagement GmbH mit Direktionssitz in Linz/Austria, wurde mit dem Verkauf eines Grundstückes in der Größe von ca. 206.000 m² an der Küste Nordzyperns beauftragt, welches zur Errichtung einer Hotelanlage, Marina und eines Casinos sehr gut geeignet ist. Weiters verfügt die Eigentümerin, eine Firma die dafür extra gegründet wurde und problemlos übernommen werden kann, über sämtliche notwendigen Genehmigungen und Bewilligungen, oder wird sie erhalten. Die Unternehmung wird einer Volllizenz für den Casinobetrieb und über eine Steuerbefreiung von mindestens 10 Jahren erhalten. Es besteht eine Option auf ein angrenzendes Grundstück welches als Bauland ausgewiesen ist. Der Strand kann nicht vom Staat gekauft werden. Die Laufzeit des Pachtvertrages beträgt hierfür 49 Jahre und kann nach Ablauf wieder verlängert werden. Das im Nord – Osten angrenzende Naturschutzgebiet sorgt für eine ungestörte Natur und bleibt daher zukünftig unberührt.
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PFS Real Estate has been commissioned to sell a building plot of around 206.000 m² located directly ocean-side on the Karpaz Peninsula in the region of Northern Cyprus. The building site is located directly on the sea and borders a Nature Reserve. The owner, a company which is based in Lefkosa North Cyprus and was founded for this project, bought this area on the coast.
This area is well situated for building a hotel facility, marina and casino. Kardeniz Investment will have full governmental authorization for this project. The company will be fully licensed for the casino, and a tax exemption has been granted for 10 years. There is an option for additional land for expansion. The beach can’t be sold by the government, but it may be leased. The duration of the lease is 49 years and can be renewed afterwards. The neighboring area in the North-East is a nature reserve, so there is a peaceful environment and it will be preserved in the future.
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Weitere Vorteile und Möglichkeiten:
Die Eigentümerin hat eine Option auf weiteres Bauland (ca.130.000 m2). Dieses Land ist für den Bau von Villen und Geschäfte geeignet.
Ein Golfplatz ist vorhanden (45 min Autofahrt). Ein neuer Golfplatz kann in einer Entfernung von 2-3 Meilen vom Ressort errichtet werden.
Die Steuerfreiheit der Unternehmung für 10 Jahre kann in verschiedener Weise in Anspruch genommen werden (Beispiel: andere Geschäfte). Grundsätzlich, kann das Projekt als Finanzdienstleistungszentrum mit eigener Bank entwickelt werden. Nord Zypern bietet gute Bedingungen für so ein solches Vorhaben.
Es ist auch die Errichtung eines Altenwohnsitzes oder Gesundheitsressort möglich. Dieses Grundstück eröffnet ihnen so viele Möglickkeiten.
Für das Casinogeschäft ist es aufgrund seiner geographischen Lage leicht möglich Spieler von der Türkei, Israel, Syrien, Ägypten usw. nach Zypern zu bringen. Das Casino kann Spielern mit hohen Wetteinsätzen einen speziellen Service bieten.
Auf Grund einer sehr guten Beziehung zu den öffentlichen Stellen können Projektänderungen oder andere Wünsche leicht berücksichtigt werden.
Zypern ist ein sehr sicheres Land. Bei Notwendigkeit können die Sicherheitsstandards erhöht und von öffentlichen Stellen (Polizei, Armee, Zoll,...) unterstützt werden. In diesem Fall, ist das Ressort für hochrangige Personen die einen diskreten Lebensstil bevorzugen geeignet. Eine Betreibergesellschaft für das Hotel steht bei Bedarf zur Verfügung
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Additional benefits and possibilities
The owner has an option of further land for development (ca. 130.000 m2). The land is suitable for villas and shops.
A golf course is available (45 min by car). A new one could be built approx. 2-3 miles from the resort.
The company tax exemption for a minimum of 10 years can be used in different ways (example: other businesses).
Basically, it is also possible to develop the project us a financial service center with your own bank. Northern Cyprus offers very good conditions for such an idea.
It is also possible t build a Residential home for the elderly or a Wellness resort. This plot of land opens you so many possibilities.
For the casino business, based on the geographical area, it is very easy to bring the gamblers from Turkey, Israel, Syria, Egypt and so on to Cyprus. The casino can offer special services for high rollers.
Based on a very good relationship to the government, it is easy to consider any kind of project modifications or new ideas.
Cyprus is a very low crime, if one believed it were necessary, the security standard could be improved and provided by the officials (police, army, customs,…). In this case the resort would be suitable for VIPs who prefer a very private lifestyle.
If it were necessary, a managing company for the hotel would be available.
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